Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 7 Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut satışlarında dikkat çekici bir düşüş olduğunu ortaya koydu. Kasım 2025’te il genelinde toplamda 2 bin 517 adet konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir azalmaya işaret ediyor. Güvenilir haber kaynağınız haberpano.com.tr olarak, bu önemli ekonomik gelişmeyi sizler için detaylı bir şekilde inceliyoruz.
Aylık ve Yıllık Karşılaştırmalar Aydın Konut Satışı Piyasasını Gösteriyor
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Aydın’da Aydın konut satışı rakamları sadece yıllık bazda değil, aylık bazda da bir düşüş trendi sergiliyor. Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı gerçekleşirken, Kasım ayında bu sayı 2 bin 517’ye geriledi. Bu durum, bir önceki aya göre yüzde 11’lik bir daralma anlamına geliyor. Bu düşüşlerin nedenleri arasında ekonomik koşullar, faiz oranlarındaki değişimler ve alım gücündeki dalgalanmalar gibi faktörler öne çıkabilir.
Yılın ilk on bir ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 döneminde ise Aydın genelinde toplam 26 bin 934 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakamlar, Aydın’ın konut piyasasındaki genel durumu anlamak adına önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
Satış Türleri ve İkinci El Ağırlığı Devam Ediyor
Kasım ayındaki 2 bin 517’lik konut satışının dağılımına bakıldığında, 316 konut ipotekli satış yoluyla el değiştirirken, 2 bin 201 konut ise diğer satış yöntemleriyle alıcı buldu. Satışların ikinci el ve ilk el ayrımında ise tablo netleşiyor: Bin 852 konut ikinci el olarak satılırken, 665 konut ilk elden alıcısını buldu. Bu durum, Aydın’da ikinci el konut piyasasının canlılığını koruduğunu gösteriyor.
Geçtiğimiz Yılın İlçe Bazlı Satışları Hatırlatıldı
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışlarda en hareketli ilçe, 8 bin 888 konutla Kuşadası olmuştu. Kuşadası’nı 6 bin 100 konut satışıyla Efeler (Merkez ilçe) takip etmişti. Bozdoğan ise 93 konut satışıyla en az işlem gören ilçe olarak kayıtlara geçmişti.
Kuşadası’ndaki toplam satışın 485’i ipotekli satış olarak gerçekleşirken, satışların büyük çoğunluğu (6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ilk el) ikinci el piyasasında yoğunlaşmıştı. Efeler ilçesinde ise 2024 yılında 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ilk elden olmak üzere toplam 6 bin 100 konut satışı yapılmıştı. Bu veriler, Aydın genelindeki konut satış eğilimlerinin ilçe bazında da farklılıklar gösterdiğini ortaya koyuyor.
haberpano.com.tr olarak, Aydın’daki emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizlere en doğru bilgileri sunmaya devam edeceğiz.
